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名詞解釋 : 小公

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「小公」指當層樓的個別住戶使用分攤部份，通常是只有一部分或是少數特定區分所有權人會經常共同使用到的公共設施部分；如當層樓梯及電梯間、花台、露台、走道、走廊、門廳等，小公的使用性質多屬於當層區分所有權人共同使用，所以在計算當層小公設分配比例時，通常是以當層區分所有權人所有之主建物含附屬建物面積為計算基準，按各自區分所有權面積占當層所有主建物面積之比例來分攤當層的小公設面積。當一個社區有好幾棟大樓，每棟的梯間規劃都不同時，小公的佔比也就會有所不同，所以同一社區的公設比，不一定每戶都是一樣的。


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