價金履約保證，簡單來說就是透過買賣兩邊以外的第三公正者，提供檢核及保證，確保買方繳(房屋)款後能順利取得權狀，賣方也可順利取得款項，主要就是防堵買賣雙方有任一方未履行買賣契約的情形。

實際作法則是由提供單位(以預售或新成屋來說，通常是建經公司，中古屋則主要是房仲業)設立銀行專戶，當買方的房貸順利核發下來後，先存在這個專戶裡(當中只有5%賣方可先當做訂金取走)，等買賣雙方確實辦妥產權、移轉後，買方取得權狀，賣方取得屋款，也就是第三方公證下，買賣兩方一手交錢、一手交屋。

以往價金履約保證常見於預售屋，因為以往偶見預售屋建商拿了頭期款或其他款項，卻捲款潛逃、無法履行交屋義務之情況；此服務主要都是建經公司提供，幫消費者監督建商履行契約，並監督施工，通常也都需酌收費用，銀行則並無提供此項服務。近年房仲業則推出此項服務，來當作攬客賣點，有些房仲業甚至會自行吸收相關費用。