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這要記住！土增稅「一生一次」5條件，戶籍設定很重要！ |
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2015-06-30 |
土地所有權人出售自用住宅用地可申請適用一生一次百分之10優惠稅率課徵土地增值稅，但應符合以下條件： (1)土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記； (2)都市土地面積未超過3公畝或非都市土地面積未超過7公畝部分； (3)出售前1年內，無供營業使用或出租； (4)地上建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有； (5)自用住宅之評定現值不及所占基地公告土地現值百分之十者，其建築工程完成應滿1年以上。
稅務局發現，近來辦理案件常因出售地有他人設立戶籍且無法說明有無租賃情事，致不能適用自用住宅優惠稅率，稅捐機關提醒您，土地所有權人應檢視自已房屋是否供他人寄放戶籍，避免出售時影響自身權益。 新聞來源:MyGoNews/記者方暮晨 |
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