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青安成家房貸 延至明年底 |
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2015-07-02 |
根據財政部最新統計，八大行庫承作的青年安心成家優惠房貸專案截至今年5月底止，總撥貸金額已突破6,000億元，來到6,110億元，總承作戶數也達16萬8,990戶，估計6月將破17萬戶。青年安心成家專案自99年12月推出以來迴響熱烈，行政院也已核定，專案期間延長到明年 底。
對八大行庫承作青安專案的成效，財部官員引述統計數據指出，目前八大行庫以台銀、土銀、合庫、兆豐銀、華銀等5家行庫的承貸金額分居前5名，合計承貸金額超過4,600億元，已約當總金額的3/4。
在財部統計的八家行庫中，台銀與土銀的承作金額分居前兩大，分別超過1,400億元及1,300億元，但因青安前2年的利率僅1.72％，也因此拉低了兩大行庫的平均房貸利率，目前台銀、土銀的房貸平均利率因此僅分別為2.03％、2.06％。
若以承貸戶數來看，財部統計以台銀、土銀、合庫、華銀、兆豐銀承貸戶數分居前5名，截至5月底止，獲得青安貸款的房貸戶數分別為4.1萬戶、3.3萬戶、2.4萬戶、1.6萬戶、1.2萬戶，共計5家行庫承貸約12.6萬戶，占比同樣將近3/4。
如果再以上述的數據，換算出平均每戶的借款金額，則台銀、土銀、合庫、兆豐、華銀等前5大貸款銀行，平均借款金額分別約在340萬元、390萬元、360萬元、440萬元及330萬元。台銀、土銀表示，目前每月房貸的新增量「有相當比重來自青安專案」。
對此台銀主管指出，台銀目前的房貸餘額有4,900多億元，其中，青安專案的總承作金額有1,400億元，不過其中有約當400億的貸款金額已經清償，因此，目前青安專案的貸款餘額約將近1,000億元，大致占房貸總量比重的2成。
土銀也統計，目前青安專案的貸款餘額約950億元，大致占總房貸量比重約1成5。青年安心成家專案的超低利率1.72％僅止於前2年，到了第3年開始會升為2.02％，因此，在八大行庫之間的青安專案申貸戶「跳槽」者也不少。以台銀、土銀兩家行庫的青安承作金額與目前餘額的相對比重來看，台銀、土銀都有約3成的青安申貸戶在期滿前轉貸到別家。
新聞來源：好房網記者朱漢崙
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